Ley Agraria, Artículo 64
"Las tierras ejidales destinadas por la asamblea al asentamiento humano conforman el área irreductible del ejido y son inalienables, imprescriptibles e inembargables, salvo lo previsto en el último párrafo de este artículo. Cualquier acto que tenga por objeto enajenar, prescribir o embargar dichas tierras será nulo de pleno derecho"
Ley Agraria, Artículo 68
"Los solares serán de propiedad plena de sus titulares"
Certeza jurídica en solares ejidales
Preguntas frecuentes
Por qué comprar ?
- Por su ubicación
- Por su precio
- Por las facilidades que acuerde con el propietario
- Por su tamaño (2500 m² c/u) y configuración (50 x 50)
- Porque es la Riviera Maya
- Por sus árboles centenarios en algunos casos
- Por que hay agua potable en el subsuelo
- Porque es el poblado más cercano a Playa del Carmen
- Porque la carretera conecta con la Av Juárez de Playa
- Porque es vía libre de cuota al interior de la península
- Porque son solares urbanos del poblado, no son parcela ni de uso común
- Porque están cerca de la estación del Tren Maya
- Porque la electrificación subterránea
- Porque estarán certificados por la Asamblea
- Porque el adquirente es reconocido como Avecindado
- Porque todo es inscrito en el Registro Agrario Nacional
- Porque son propiedad en dominio pleno privado de sus titulares
- Porque no paga mantenimiento
- Porque no paga predial en tanto se titulan
Qué obtengo ?
- Lotes de 50 x 50 m = 2,500 m² en el poblado
- Plano de ubicación general
- Plano con coordenadas, medidas y colindancias
- Contrato de compraventa y recibos de pago
- Incluye costos de mensajería para clientes foráneos
- Contraprestación por compra, para el ejido
- Certificación de medidas y colindancias (Asamblea - RAN)
- Avecindamiento (Ante el RAN)
Uso de suelo ?
- Mixto. Se trata de lotes urbanos del núcleo de población, de manera que están permitidos los giros propios de un poblado
Quien puede adquirirlos ?
- Mexicanos por nacimiento o naturalización
🏡 Blog - Guías Completas: Inversión Segura en Terrenos Ejidales de la Riviera Maya
Alguna otra pregunta ?
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