Extracto : ✍️ Héroes de Nacozari, en el municipio de Lázaro Cárdenas, Quintana Roo, es un poblado maya inmerso en la Selva Tropical Maya, rodeado de cenotes abiertos, cavernas, tulares y extensas áreas de selva baja, media y algunos remanentes de selva alta. A solo minutos de Playa del Carmen, este territorio conserva una riqueza ambiental excepcional, una comunidad honesta y trabajadora, y una infraestructura urbana poco común en la región, donde naturaleza, agua y vida comunitaria conviven en equilibrio.

Ubicado en el norte del estado de Quintana Roo, a solo minutos de Playa del Carmen pero inmerso en la Selva Tropical Maya, el poblado de Héroes de Nacozari es un territorio excepcional donde la naturaleza, el agua, la cultura maya y un desarrollo urbano ordenado conviven en equilibrio.

No es solo un lugar para vivir o invertir. Es un ecosistema vivo, con un altísimo valor ambiental, cultural y humano, que ofrece la oportunidad de integrarse con respeto a una comunidad auténtica y a uno de los paisajes naturales mejor conservados de la región. 🌎

💧 Agua, cenotes y sistemas kársticos: el corazón subterráneo del territorio

Héroes de Nacozari se localiza a 13 metros sobre el nivel del mar, según datos del INEGI, en una zona de suelo kárstico, característica que permite la infiltración natural del agua de lluvia y la formación de sistemas subterráneos únicos.

En el territorio del poblado y su entorno inmediato existen al menos siete cuerpos de agua, como:

• 🌾 Tulares y corchales (zonas húmedas con vegetación acuática)

• 🕳️ Cavernas

• 💦 Cenotes tipo caverna

• 🌊 Cenotes abiertos

Estos cuerpos de agua forman parte del gran acuífero del norte de Quintana Roo, una de las reservas de agua dulce más importantes de México, considerada sagrada desde tiempos prehispánicos y vital para la vida actual y futura de la región.

🌳 Selva baja, media y remanentes de selva alta

El entorno natural de Héroes de Nacozari está dominado por:

• Selva baja

• Selva mediana subperennifolia

• 🌲 Tramos de selva alta, cada vez más escasos en el estado

Aquí prosperan árboles emblemáticos como ramón, chicozapote, caoba, cedro rojo, jabín, tzalam, pucté, chacá y chechén, además de palmas, lianas, bromelias, orquídeas silvestres y helechos.

La conservación de estas extensiones no es casual. Aunque los primeros habitantes fueron personas de escasos recursos quienes contaron con permisos oficiales para la elaboración de carbón vegetal, con el paso del tiempo se consolidó una cultura de respeto y regeneración del monte, permitiendo que la selva se mantenga viva hasta hoy.

🐆 Fauna silvestre: convivir con la vida, no dominarla

La salud del ecosistema se refleja en su fauna. En la zona se han registrado y avistado:

• 🐆 Jaguar

• 🦌 Venado cola blanca

• 🦝 Tejones (coatis)

• 🐗 Pecaríes

• 🦔 Armadillos

• 🦎 Iguanas y reptiles no venenosos

• 🐒 Familias de monos araña, que conviven cerca del poblado

De forma extraordinaria, se ha reportado el avistamiento de jaguar negro, uno de los máximos indicadores de equilibrio ecológico.

En el cielo y en los árboles, aves tropicales como tucanes, loros, charas yucatecas, chachalacas, colibríes y especies de gran belleza —algunas con largas plumas caudales y tonos azul profundo que recuerdan al quetzal— forman parte del paisaje cotidiano.

🍄 Pequeñas especies, gran valor ecológico 🌼

El verdadero tesoro de la selva está también en lo pequeño:

• 🍄 Hongos silvestres, esenciales para la regeneración del suelo

• 🌿 Plantas medicinales tradicionales, usadas por generaciones mayas

• 🍍 Frutos nativos y plantas comestibles del monte

• 🐝 Abejas meliponas, productoras de una miel medicinal ancestral, altamente valorada

También habitan aquí:

• 🐸 Ranas y anfibios indicadores de agua limpia

• 🦂 Alacranes

• 🕷️ Tarántulas

• 🐍 Víboras y culebras (la mayoría no venenosas, esenciales para el equilibrio del ecosistema)

• 🦋 Insectos de todas las formas y colores, incluidas orugas tan grandes como una mano de niño

Este es un entorno maravilloso para quienes aman la naturaleza, y hay que decirlo con honestidad: no es recomendable para quien no tolera la vida silvestre. Aquí la selva está viva y se respeta.

🏡 Un poblado moderno dentro de la selva

Héroes de Nacozari destaca a nivel estatal y nacional por su trazo urbano planeado:

• 📐 Lotes cuadrados de 50 x 50 m (2,500 m²)

• 🧱 Manzanas organizadas de 12 a 16 lotes

• 🚧 Calles amplias de 12 metros

• ⚡ Electrificación subterránea de la CFE, algo excepcional en México

• 💦 Agua potable

• 🏘️ Uso de suelo es residencial mixto, lo que permite vivienda, comercio, servicios, turismo y pequeña industria, siempre bajo una premisa clara: impactar lo menos posible al entorno natural.

🌎 Integrarse con respeto: una cultura que se adopta

Quien decide vivir o invertir en Héroes de Nacozari debe hacerlo con conciencia. La comunidad promueve activamente buenas prácticas ambientales:

• 🔥 Cuidado extremo con el fuego

• 🚯 No contaminar suelo ni agua

• 🚫 No fumigar ni usar químicos agresivos

• 🐾 No extraer flora o fauna silvestre

• 🦌 No cazar

• 🌱 Respetar los ciclos naturales

Integrarse a Nacozari, significa adoptar una cultura de cuidado permanente, entendiendo que la selva no es un recurso a explotar, sino un patrimonio compartido.

🌧️ Clima, lluvias y huracanes: parte de la vida tropical

El clima es cálido subhúmedo, con:

• 🌦️ Lluvias intensas en verano y otoño

• 🌬️ Nortes frescos en invierno

• 🌀 Exposición a huracanes, como en toda la costa del Caribe mexicano

Estas condiciones, lejos de ser un riesgo permanente, son las que permiten la extraordinaria fertilidad, la recarga del acuífero y la exuberancia de la selva.

📍 Ubicación estratégica: naturaleza y ciudad en equilibrio

• 📍 13 km del límite de Playa del Carmen
• 🚆 20.8 km de la Estación del Tren Maya
• 🏖️ 26 km del Mar Caribe

El acceso principal es por la Avenida Juárez, que conecta directamente con el corazón de Playa del Carmen y la 5ª Avenida, el muelle a Cozumel, el parque y la capilla.

🌿 Héroes de Nacozari: vivir, invertir y conservar

Héroes de Nacozari es una oportunidad única para quienes buscan:

• Vivir cerca de la ciudad sin perder tranquilidad

• Invertir en un entorno con valor ambiental real

• Formar parte de una comunidad maya viva y honesta

• Contribuir activamente a la conservación del Mundo Maya

Aquí, la selva no es paisaje: es protagonista. Y quienes llegan con respeto, encuentran un lugar extraordinario para echar raíces.

adehoyos@cenotemaya.com

+ 52 998 1654617

(9 AM - 8 PM Todos los días)

Quintana Roo México

Menú

 Legal

Media

Hecho con WebWave