Se trata del primer cuadro de la zona urbana de Héroes de Nacozari, poblado del Municipio de Lázaro Cárdenas Quintana Roo, ubicado a 13 km de Playa del Carmen y 20.8 de la estación del Tren Maya sobre la avenida principal de Playa del Carmen, que es camino libre de cuota al interior de la península
Los lotes ejidales urbanos, cuentan con Tenencia 100 % legal que se somete a la aprobación colectiva de más del 75 % de los ejidatarios, se inscribe ante el Registro Agrario Nacional, se ampara con una constancia de posesión verificada y recibos de pagos de trámites registrales emitidos por la autoridad ejidal, previo ejercicio del derecho de tanto documentado y demás requisitos que al cumplirse se consignan en Actas de Asamblea verificables e inscritas ante el Registro Agrario Nacional RAN
En este caso el terreno ya está en proceso de desincorporación del régimen ejidal y tiene pagado el proceso de titulación
Se trata de un terreno varias veces mayor que los lotes residenciales comunes a un precio mucho menor, con todos los servicios y en plena Riviera Maya
Si está a su alcance, no deje pasar esta oportunidad
⚖️ ESTATUS LEGAL - CONDICIONES:
Propiedad Plena (Art. 68 Ley Agraria)
📄 Titulación pagada
✅ Llámenos o establezca contacto mediante el siguiente formulario para más información o agendar visita
📐 Características básicas
🏷️ Identificación: MZA-94A-L4-Esquina-Centro
📐 Superficie: 431 m²
📍 Ubicación: Esquina/Periférico - 1er cuadro del pueblo
🧭 Orientación: Suroeste - Periférico y al Noroeste con calle interior
🗺️ Plano con coordenadas topográficas Sí
💰 Precio: $ 350,000 MXN
🏷️ Otras características
📍 Esquina - Frente al periférico - Primer cuadro de la ciudad
📐 18.50 m de frente al periférico, por 23.31 m de fondo
🚶♂️ Media cuadra del camino a los cenotes
🚶♂️ Una cuadra de la avenida principal Benito Juárez
🚶♂️➡️ Calle de piedra artesanal a pocos metros del lote
⚡💧 CFE y agua potable subterráneas disponibles
El lote 4 de la Manzana 94A es uno de los dos terrenos disponibles en el catálogo que tienen las mejores calificaciones en todas las características.
Se trata de una esquina, con frente al periférico, en el primer cuadro del poblado, a la entrada del pueblo, a una cuadra de la avenida Juárez que viene de Playa del Carmen y una cuadra del camino que lleva a los Cenotes y Parcelas de los ejidatarios.
Cuenta además con disponibilidad inmediata de electricidad subterránea lista para contratarse directamente con la CFE, agua potable municipal, acceso por 3 diferentes vialidades de las cuales dos de ellas son avenidas principales y la tercera es una calle interior de 12 metros de ancho
Se trata de un terreno en el que con una mínima inversión, se pueden terminar de hacer los pocos metros de calle necesarios para llegar hasta él en coche
Es un lote ubicado en el corazón residencial del poblado que por su uso de suelo mixto, ubicación frente al periférico y configuración de esquina permite ser aprovechado residencialmente y también con fines comerciales, turísticos y de servicios, lo que le hace sumamente versátil para cualquier tipo de proyecto
Este lote además ya cuenta con la Titulación pagada lo que resulta ser la cereza en el pastel
Por todas las características antes mencionadas, su mayor tamaño en comparación con los demás de la manzana y su precio, es el mejor calificado de todo el catálogo de lotes disponibles
Se encuentra además disponible el lote adjunto con similares características salvo que es ligeramente más pequeño, lo que permite pensar en la compra de ambos lotes para así adquirir toda la cabecera de la manzana con frente al periférico y obtener así la mejor inversión posible en el poblado
MZA-94A-L4-Esquina-Centro
adehoyos@cenotemaya.com
+ 52 998 1654617
(9 AM - 8 PM Todos los días)
Quintana Roo México
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