Se trata de la ampliación de la zona urbana de Héroes de Nacozari, poblado del Municipio de Lázaro Cárdenas Quintana Roo, ubicado a 13 km de Playa del Carmen y 20.8 de la estación del Tren Maya sobre la avenida principal de Playa del Carmen, camino libre de cuota al interior de la península
Son lotes ejidales urbanos, que cuentan con Tenencia 100 % legal que se somete a la aprobación colectiva de más del 75 % de los ejidatarios, se inscribe ante el Registro Agrario Nacional, se ampara con una constancia de posesión verificada y recibos de pagos de trámites registrales emitidos por la autoridad ejidal, previo ejercicio del derecho de tanto documentado y demás requisitos que al cumplirse se consignan en Actas de Asamblea verificables e inscritas ante el Registro Agrario Nacional RAN
Su uso de suelo es el Residencial Mixto, propio de un poblado en el que además de residencias contempla, comercios, servicios, pequeña industria y ecoturismo que son opciones que les dan versatilidad de uso
⚖️ ESTATUS LEGAL - CONDICIONES:
Propiedad Plena (Art. 68 Ley Agraria)
15 % de descuento en pago de contado
Enganche desde el 5 %
Hasta 60 meses sin intereses
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La manzana 14 es de las favoritas de Cenote Maya pues se trata de 2.5 Has en 10 lotes de 2500 m2 c/u que todavía conservan los árboles más altos de la zona. Esa área es frecuentada por familias de monos araña que acuden a alimentarse de los frutos selváticos que ahí encuentran según la temporada del año.
En el canal de Youtube de Cenote Maya hay un video del mono macho, colgado de una mano mientras que con la otra se golpea el pecho para responder a los niños de la comunidad que le aplauden para llamar su atención.
Le orientación de este lote en particular (L22) le brinda el frente a lo que viene a ser la ampliación del circuito periférico del primer cuadro del pueblo.
Esta avenida además de llevarte a los terrenos arbolados donde viven los monos, te lleva al cenote caverna que se ubica dentro del polígono urbano de la ampliación del poblado.
Se puede decir que está sobre la misma calle que el atractivo ancla del pueblo, en la siguiente cuadra.
Es un desafío y una oportunidad para establecerse sin alterar el entorno para disfrutar permanentemente de la vista y visita de estos magníficos seres.
Su valor se encuentra en su ubicación, la riqueza que tiene en madera viva, el tamaño de sus árboles centenarios, y las familias de monos que los frecuentan.
En esta propiedad vale la pena explorar la opción de una casa de árbol, para acercarse al dosel superior de la selva para ver más de cerca el comportamiento de los monos y se aconseja el acompañamiento de autoridades y especialistas, así como la observación de las normas aplicables para el correcto manejo del área, pues si bien es una zona urbana residencial, con uso mixto permitido, la presencia de los monos limita y restringe el manejo que se recomienda para conservar su hábitat y especies de árboles y plantas que les ayudan a mantener su dieta natural.
Te gustaría adquirir ese privilegio y responsabilidad?
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📐 Características básicas
🏷️ Identificación: Terreno-Mz-14-L-22-Arbolado
📐 Superficie: 2,500 m²
📍 Ubicación: Arbolado
🧭 Orientación: Noroeste
🗺️ Plano con coordenadas topográficas Si
💰 Precio: $ 750,000 MXN
🏷️ Otras características
- Lote con grandes árboles centenarios sobre el camino que lleva al Cenote Caverna del poblado.
- Por su ubicación respecto del atractivo ancla, superficie, Selva Media-Alta, y monos araña, es ideal para una construcción responsable con el medio ambiente que integre una residencia al entorno selvático
MZA-14-LT-22-Arbolado
adehoyos@cenotemaya.com
+ 52 998 1654617
(9 AM - 8 PM Todos los días)
Quintana Roo México
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