Se trata de la ampliación de la zona urbana de Héroes de Nacozari, poblado del Municipio de Lázaro Cárdenas Quintana Roo, ubicado a 13 km de Playa del Carmen y 20.8 de la estación del Tren Maya sobre la avenida principal de Playa del Carmen, camino libre de cuota al interior de la península
Son lotes ejidales urbanos, que cuentan con Tenencia 100 % legal que se somete a la aprobación colectiva de más del 75 % de los ejidatarios, se inscribe ante el Registro Agrario Nacional, se ampara con una constancia de posesión verificada y recibos de pagos de trámites registrales emitidos por la autoridad ejidal, previo ejercicio del derecho de tanto documentado y demás requisitos que al cumplirse se consignan en Actas de Asamblea verificables e inscritas ante el Registro Agrario Nacional RAN
Su uso de suelo es el Residencial Mixto, propio de un poblado en el que además de residencias contempla, comercios, servicios, pequeña industria y ecoturismo que son opciones que les dan versatilidad de uso
⚖️ ESTATUS LEGAL y CONDICIONES:
Propiedad Plena (Art. 68 Ley Agraria)
15 % de descuento en pago de contado
Enganche desde el 5 %
Hasta 60 meses sin intereses
Para más información, usa el formulario de contacto:
📐 Datos básicos
🏷️ Identificación: Mz-103-L-3-Interior-Zona Cenotes
📐 Superficie: 2,500 m²
📍 Ubicación: Interior - Zona Cenotes
🧭 Orientación: Sureste
🗺️ Plano con coordenadas topográficas Si
💰 Precio: $ 625,000 MXN
🏷️ Aspectos destacados
- Lote con frente al Sureste, a tres cuadras del Camino a los Cenotes de la comunidad y a una manzana de la Avenida Juárez que llega al centro de Playa del Carmen
- Verifica disponibilidad de lote contiguo y trasero si deseas más superficie
El lote 3 de la manzana 103, destaca por estar ubicado en el área conocida como la zona de cenotes de la comunidad, muy cercano al camino que lleva a los cenotes y las parcelas de los ejidatarios que después de la carretera o avenida principal es la principal vía de comunicación del poblado.
Otro punto importante es su orientación que le permite tener sol desde el amanecer hasta el ocaso y el frente a los vientos dominantes que le permiten estar fresco y bien ventilado todo el año, pero protegido de los vientos del norte y huracanados por el terreno de junto y el terreno que se encuentra atrás en caso de mal tiempo
Es parte del único grupo de terrenos que cuentan con un esquema de pagos en mensualidades con un enganche muy accesible.
Por su ubicación en relación con la cabecera de la manzana y la actual disponibilidad de los terrenos aledaños, resulta una opción muy interesante el poder adquirir toda la cabecera si se piensa en una finalidad comercial; es decir, los dos terrenos de las esquinas y el terreno de atrás, con la ventaja de que en caso de que se decida optar por esa opción, el propietario está en disposición de hacer un descuento adicional en la compra de más de un terreno lo que permite adquirir una mayor superficie por un precio menor por m² , reducir de manera muy importante el costo de construcción de mojoneras pues los lotes vecinos pueden compartir la misma mojonera, y reducir significativamente los gastos registrales pues después del primer lote, ya no se requiere pagar avecindamiento por los lotes adicionales.
Mz-103-L-3- Interior-Zona Cenotes
adehoyos@cenotemaya.com
+ 52 998 1654617
(9 AM - 8 PM Todos los días)
Quintana Roo México
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