Se trata de la ampliación de la zona urbana de Héroes de Nacozari, poblado del Municipio de Lázaro Cárdenas Quintana Roo, ubicado a 13 km de Playa del Carmen y 20.8 de la estación del Tren Maya sobre la avenida principal de Playa del Carmen, camino libre de cuota al interior de la península
Son lotes ejidales urbanos, que cuentan con Tenencia 100 % legal que se somete a la aprobación colectiva de más del 75 % de los ejidatarios, se inscribe ante el Registro Agrario Nacional, se ampara con una constancia de posesión verificada y recibos de pagos de trámites registrales emitidos por la autoridad ejidal, previo ejercicio del derecho de tanto documentado y demás requisitos que al cumplirse se consignan en Actas de Asamblea verificables e inscritas ante el Registro Agrario Nacional RAN
Su uso de suelo es el Residencial Mixto, propio de un poblado en el que además de residencias contempla, comercios, servicios, pequeña industria y ecoturismo que son opciones que les dan versatilidad de uso
⚖️ ESTATUS LEGAL y CONDICIONES:
Propiedad Plena (Art. 68 Ley Agraria)
15 % de descuento en pago de contado
Enganche desde el 5 %
Hasta 60 meses sin intereses
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📐 Características básicas
🏷️ Identificación: Mz-103-L-1-Esquina-Zona-Cenotes
📐 Superficie: 2,207.04 m²
📍 Ubicación: Esquina - Zona Cenotes
🧭 Orientación: Noroeste - Noreste
🗺️ Plano con coordenadas topográficas Si
💰 Precio: $ 606,937.65 MXN
🏷️ Otras características
- Lote urbano en esquina norte de la Mz 103, con frente a avenida por el lado Este, (Amanecer)
- A tres cuadras del Camino a los Cenotes de la comunidad y a una manzana de la Av. Juárez que llega a Playa del Carmen
El lote 1 de la manzana 103, es ligeramente más pequeño que todos los demás de la ampliación del poblado, con 2207 m2, y es una esquina cuyos 2 frentes llevan, a la Avenida Juárez - Carretera a Playa del Carmen y la ampliación del segundo periférico del pueblo, ambos a una cuadra de distancia.
El otro frente es a calle que está a 100 m del segundo periférico y 324 m del camino que lleva a los 6 cenotes conocidos de la comunidad.
El camino a los cenotes y a las parcelas, el el segundo camino más importante del poblado, después de la carretera misma, pues lleva a los cenotes y las grandes parcelas de los ejidatarios
Es un terreno que a pesar de estar cerca de las parcelas, se encuentra todavía dentro del polígono de la ampliación de la zona urbana, lo que le confiere con los usos de suelo permitidos, la posibilidad de aprovechar su vocación comercial y de servicios por estar en esquina
Hasta el momento de esta redacción, se encuentra todavía disponible el lote vecino, es decir, la otra esquina que en conjunto configuran la cabecera de la manzana 103 lo cual permitiría asegurar la posición completa de la cabecera.
Este terreno se encuentra a una cuadra de la avenida Juárez por la que pasa la corriente eléctrica
El valor de este terreno se encuentra en su ubicación con respecto al área turística del ejido, su cercanía al segundo periférico y por ser esquina
Uno de los mejores lotes entre los disponibles.
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MZ-103-LT-1-Esquina-Zona Cenotes
adehoyos@cenotemaya.com
+ 52 998 1654617
(9 AM - 8 PM Todos los días)
Quintana Roo México
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