Extracto :  "Conozca cómo los Artículos 64 y 68 de la Ley Agraria mexicana garantizan la seguridad de su inversión en solares ejidales. Protección absoluta del asentamiento humano y propiedad plena respaldada por ley."

📚 Base Legal: Su Escudo de Protección

🛡️ Artículo 64: La Fortaleza del Asentamiento Humano

Texto Legal:

"Las tierras ejidales destinadas por la asamblea al asentamiento humano conforman el área irreductible del ejido y son inalienables, imprescriptibles e inembargables, salvo lo previsto en el último párrafo de este artículo. Cualquier acto que tenga por objeto enajenar, prescribir o embargar dichas tierras será nulo de pleno derecho"

🔍 Interpretación Práctica para Usted:

• ✅ Área Irreductible:

  • Tierras esenciales para la vida comunitaria

  • Extensión protegida contra reducciones o modificaciones

  • Base territorial del desarrollo urbano ejidal

• ✅ Inalienables:

  • No pueden venderse, transferirse ni cederse a terceros de manera irregular

  • Aplicable a zonas de urbanización, servicios públicos y reservas de crecimiento

  • Excepción legal: Solo mediante procedimientos aprobados por la Asamblea

• ✅ Imprescriptibles:

  • No se pierden por el paso del tiempo

  • Seguridad perpetua contra claims por falta de uso

  • Derechos protegidos indefinidamente

• ✅ Inembargables:

  • Protección contra embargos por deudas personales

  • Seguridad financiera de su inversión

  • Blindaje legal ante problemas económicos de terceros

• ✅ Nulidad de Pleno Derecho:

  • Cualquier contrato que viole estas condiciones es automáticamente inválido

  • Protección judicial inmediata

  • Seguridad contractual absoluta

🚧 Excepción Legal Controlada:

• Solo se permite aportar tierras al municipio para servicios públicos

• Requiere intervención de la Procuraduría Agraria

• Proceso supervisado y regulado

🏠 Artículo 68: Su Derecho a la Propiedad Plena

Texto Legal:

"Los solares serán de propiedad plena de sus titulares"

🔍 Interpretación Práctica para Usted:

• ✅ Propiedad Plena:

  • Dominio privado total sobre su solar

  • Derechos equivalentes a propiedad privada regular

  • Capacidad para ejercer todos los derechos patrimoniales

• ✅ Derechos Completos:

  • Venta, arrendamiento, herencia regulados por derecho común

  • Aplicación del Código Civil Federal

  • Libertad para realizar actos jurídicos plenos

• ✅ Asignación Equitativa:

  • Determinada por la Asamblea Ejidal según normas técnicas

  • Supervisión del municipio y Procuraduría Agraria

  • Proceso transparente y regulado

🎯 Aplicación Práctica en Héroe de Nacozari

Cómo se Implementa esta Seguridad:

📋 Proceso de Adquisición:

• Aprobación de la Asamblea Ejidal

• Supervisión de la Procuraduría Agraria

• Inscripción en el Registro Agrario Nacional (RAN)

🛡️ Protección de Su Inversión:

• Terrenos dentro del área de asentamiento humano protegida

• Documentación respaldada por ley federal

• Procedimientos 100% legales y transparentes

📈 Beneficios Concretos:

• Propiedad plena sobre su solar de 2,500 m²

• Protección absoluta contra embargos o pérdidas

• Derechos completos de uso, disfrute y disposición

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