El secreto inmobiliario mejor guardado de la Riviera Maya, de Quintana Roo.

Valor al contado     $ 601,576.25  MXN

Lote urbano en esquina Sur de la Mz. 103, con frente a avenida por el lado Este, (Amanecer)

A tres cuadras del Camino a los Cenotes de la comunidad y a una manzana de la Av. Juárez que llega a Playa del Carmen

Confirme la disponibilidad del frente contiguo y lotes interiores laterales si desea toda la cabecera (1 Ha)

Superficie:                 2,187.55 m2

Qué obtengo ?

Ubicación

Respecto al Tren Maya, a Playa del Carmen y Cozumel, en la Riviera Maya sobre el camino libre de cuota, Playa del Carmen - Mérida

Uso de suelo

Residencial y para los comercios, servicios y pequeña industria propios de un poblado rural

Tamaño

Son en general de 50 m x 50 m = 2,500 m2, con posibilidad de estacionar en el frente 

El inventario biológico

Disfrutará de la flora y fauna nativas, de la selva y en algunos casos (Ver arbolados), todavía conservan grandes árboles centenarios 

Certeza jurídica

Ley Agraria, Artículo 68.

"Los solares, serán de propiedad plena de sus titulares"

Ley Agraria, Artículo 64.

"Las tierras ejidales destinadas por la asamblea al asentamiento humano conforman el área irreductible del ejido y son inalienables, imprescriptibles e inembargables, 

Plusvalía

Playa del Carmen ha crecido por décadas en los más altos indicadores no sólo de México sino de América Latina. Nacozari está a 13 Km !

Opciones especiales y terrenos en paquete ...

Ubicación

Se encuentra sobre el Circuito Periférico, en la esquina con la Avenida Paralela Norte. Esta avenida es significativa por dividir en dos la zona urbana de Nacozari.

Dimensiones:

Presenta un diámetro aproximado de 30 metros. La altura de la bóveda alcanza unos 10 metros en su punto más alto.

Posibles Usos Ecoturísticos:

• Visita guiada y educativa enfocada en:
• Geología de la caverna (espeleología básica)
• Observación responsable de la fauna (murciélagos).
• La importancia de la conservación de cenotes urbanos .
• La importancia de la conservación del manto freático.

Acciones Pendientes:

• Analizar la factibilidad ambiental de retirar los materiales acumulados que obstruyen el flujo natural del agua, esencial para el equilibrio hídrico del cenote.
• Establecer una escalera de acceso (y escape) segura y de bajo impacto. 

Potencial Estratégico:

• Este cenote es el lugar natural para iniciar las actividades ecoturísticas de la comunidad, al ser el recurso de este tipo más cercano a las viviendas, convirtiéndose en una potencial puerta de entrada al ecoturismo local.

Camino de acceso:

Si bien un buen tramo de la calle ya está hecho, todavía hay otro en el que sólo se puede entrar a pie.

Descripción: 

Se trata de una caverna subterránea (cenote) con una sola entrada identificada hasta el momento. Aunque no está completamente obstruido, presenta un proceso de azolvamiento con tierra y materiales erosionados de la superficie que han caído al interior por su boca, además de guano de murciélagos. Alberga una pequeña colonia de murciélagos, vitales para el ecosistema local. En su interior destacan estalactitas jóvenes y una imponente formación monolítica en forma de columna, aparentemente los restos de una gran estalagmita, apenas iluminados por la tenue luz que penetra desde la entrada.

El cenote se ubica en una manzana atípica, conformada por cuatro lotes de 2500 m² cada uno, unidos longitudinalmente y destinados a la protección del Cenote. Su frente da hacia la ampliación del Circuito Periférico. La manzana cuenta con dos esquinas y una calle posterior, lo que le otorga frentes a cuatro vialidades: dos avenidas (incluyendo el Periférico) y dos calles normales

Solicita información específica

Platícanos qué estás buscando y con qué fin para ayudarte a ubicar un terreno acorde a tus necesidades

Por ejemplo; Terreno para residencia, terreno comercial, etc. 

adehoyos@cenotemaya.com

+52 99 81 65 46 17

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